4 rue de Verdun, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 871 €

de 1 465 € à 2 030 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 058 €

de 1 521 € à 2 389 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 rue de Verdun, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°21 bis et de 0.05 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 4 rue de Verdun, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 899 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0880 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0881 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cheminée dite Lanterne des Morts à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubiat à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 386 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 48 mètres

Absence de ventes récentes au 4 rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 4 rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 bis rue de Verdun(1 873€)

23 rue de Verdun(1 872€)

Prix du 4 rue de Verdun dans son marché local

Prix du 4 rue de Verdun par rapport à la voie

Sur rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 4 rue de Verdun se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue de Verdun par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des appartements atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue de Verdun se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 14.61 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cébazat augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 224 €/m² sur la période récente.