20 rue de Vinzel, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 318 €

de 1 880 € à 2 757 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 20 rue de Vinzel, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°22 et de 1.86 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 20 rue de Vinzel, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Debussy à 500 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 870 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 883 mètres

Ventes au 20 rue de Vinzel

Une vente a été recensée au 20 rue de Vinzel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 avril 2025

216 000 €(2 182 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•99 m²

20 rue de Vinzel, 63118 Cébazat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 rue de Vinzel(2 367€)

18 rue de Vinzel(2 362€)

22 bis rue de Vinzel(2 357€)

13 rue de Vinzel(2 356€)

11 rue de Vinzel(2 361€)

16 bis rue de Vinzel(2 360€)

24 rue de Vinzel(2 506€)

14 rue de Vinzel(2 414€)

Prix du 20 rue de Vinzel dans son marché local

Prix du 20 rue de Vinzel par rapport à la voie

Sur rue de Vinzel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 20 rue de Vinzel se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 rue de Vinzel par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 rue de Vinzel se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 22.91 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.