13 rue des Farges, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue des Farges, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°13 bis et de 14.41 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 13 rue des Farges, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prugnard à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue des Farges
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue des Farges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue des Farges dans son marché local
Prix du 13 rue des Farges par rapport à la voie
Sur rue des Farges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 13 rue des Farges se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue des Farges par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue des Farges se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 23.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.39 % sur 1 an et baissé de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
