36 rue des Martres, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 rue des Martres, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 36 rue des Martres, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubiat à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 155 mètres
Ventes au 36 rue des Martres
Une vente a été recensée au 36 rue des Martres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 rue des Martres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 rue des Martres, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 rue des Martres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 rue des Martres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 rue des Martres dans son marché local
Prix du 36 rue des Martres par rapport à la voie
Sur rue des Martres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 36 rue des Martres se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 rue des Martres par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 rue des Martres se situe 19.39 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 12.17 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
