36 rue des Martres, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 861 €

de 1 592 € à 2 109 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 36 rue des Martres, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°25 et de 4.49 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 36 rue des Martres, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cheminée dite Lanterne des Morts à 255 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubiat à 289 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 184 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 155 mètres

Ventes au 36 rue des Martres

Une vente a été recensée au 36 rue des Martres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 octobre 2023

147 000 €(2 100 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

36 rue des Martres, 63118 Cébazat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 rue des Martres dans son marché local

Prix du 36 rue des Martres par rapport à la voie

Sur rue des Martres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 36 rue des Martres se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 rue des Martres par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 rue des Martres se situe 22.91 % en dessous de la moyenne de Cébazat et -1.33 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.