15 bis rue du Passage, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis rue du Passage, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.98 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 15 bis rue du Passage, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0918 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0916 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0917 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubiat à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 380 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 51 mètres
Ventes au 15 bis rue du Passage
Une vente a été recensée au 15 bis rue du Passage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis rue du Passage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis rue du Passage, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis rue du Passage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis rue du Passage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis rue du Passage dans son marché local
Prix du 15 bis rue du Passage par rapport à la voie
Sur rue du Passage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 15 bis rue du Passage se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis rue du Passage par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 bis rue du Passage se situe 18.15 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 13.89 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
