19 rue du Passage, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 rue du Passage, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°15 bis mais supérieur de 0.15 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 19 rue du Passage, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubiat à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 366 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 19 rue du Passage
Aucune vente n'a été recensée au 19 rue du Passage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 rue du Passage dans son marché local
Prix du 19 rue du Passage par rapport à la voie
Sur rue du Passage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 19 rue du Passage se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 rue du Passage par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 rue du Passage se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 18.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.39 % sur 1 an et baissé de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
