22 rue George Sand, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue George Sand, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°18.
À propos du 22 rue George Sand, 63118 Cébazat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boussadet à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 149 mètres
Ventes au 22 rue George Sand
Une vente a été recensée au 22 rue George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue George Sand, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue George Sand dans son marché local
Prix du 22 rue George Sand par rapport à la voie
Sur rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 22 rue George Sand se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue George Sand par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue George Sand se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 56.24 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
