23 rue Guizot, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 224 €

de 1 397 € à 2 772 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 23 rue Guizot, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°12 mais inférieur de 4.67 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 23 rue Guizot, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0472 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de l'Horloge (ou beffroi) à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Perches à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 379 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 239 mètres

Ventes au 23 rue Guizot

Une vente a été recensée au 23 rue Guizot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juillet 2022

291 500 €(2 429 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

23 rue Guizot, 63118 Cébazat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 rue Guizot dans son marché local

Prix du 23 rue Guizot par rapport à la voie

Sur rue Guizot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 23 rue Guizot se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 rue Guizot par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue Guizot se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 17.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.