17 avenue Beausite, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 620 €

de 1 674 € à 3 001 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 avenue Beausite, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°8 mais supérieur de 9.12 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 17 avenue Beausite, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Les Roches à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 154 m² au sol - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0491 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Royat-Chamalières à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royat T2c Beausite à 55 mètres
- Royat - Chamalières à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1003 mètres
- Collège Teilhard de Chardin à 929 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 1037 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 551 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 559 mètres

Absence de ventes récentes au 17 avenue Beausite

Aucune vente n'a été recensée au 17 avenue Beausite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 avenue Beausite(2 702€)

7 avenue Beausite(2 401€)

4 avenue Beausite(2 281€)

94 boulevard Gambetta(2 508€)

3 rue Buffon(2 734€)

3 rue Labruyère(2 429€)

109 bis boulevard Gambetta(2 616€)

Prix du 17 avenue Beausite dans son marché local

Prix du 17 avenue Beausite par rapport à la voie

Sur avenue Beausite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 17 avenue Beausite se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 avenue Beausite par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 avenue Beausite se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 19.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.