8 avenue Beausite, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 702 €

de 2 168 € à 3 005 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 avenue Beausite, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 8 avenue Beausite, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Les Roches à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0722 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Royat-Chamalières à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royat T2c Beausite à 91 mètres
- Royat - Chamalières à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 999 mètres
- Collège Teilhard de Chardin à 893 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 1009 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 550 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 561 mètres

Absence de ventes récentes au 8 avenue Beausite

Aucune vente n'a été recensée au 8 avenue Beausite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 avenue Beausite(2 620€)

3 rue Buffon(2 734€)

94 boulevard Gambetta(2 508€)

52 bis avenue Pierre Curie(2 482€)

54 avenue Pierre Curie(2 697€)

3 rue Labruyère(2 429€)

52 avenue Pierre Curie(2 698€)

56 avenue Pierre Curie(2 640€)

Prix du 8 avenue Beausite dans son marché local

Prix du 8 avenue Beausite par rapport à la voie

Sur avenue Beausite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 8 avenue Beausite se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 avenue Beausite par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 avenue Beausite se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 23.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.