2 avenue Beausite, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 782 €

de 2 409 € à 4 881 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 avenue Beausite, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 3 782 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 bis et de 2.53 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 2 avenue Beausite, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Les Roches.
3 niveaux - 2 logements - 357 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0523 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Royat-Chamalières à 249 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Massenet à 136 mètres
- Royat - Chamalières à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 868 mètres
- Collège Teilhard de Chardin à 871 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 926 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 419 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 432 mètres

Absence de ventes récentes au 2 avenue Beausite

Aucune vente n'a été recensée au 2 avenue Beausite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis avenue Beausite(3 793€)

1 avenue Beausite(3 880€)

3 bis avenue Beausite(3 882€)

5 avenue Beausite(4 174€)

5 bis avenue Beausite(4 184€)

9 avenue Beausite(4 177€)

6 avenue Beausite(4 188€)

Prix du 2 avenue Beausite dans son marché local

Prix du 2 avenue Beausite par rapport à la voie

Sur avenue Beausite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 782 €/m², le 2 avenue Beausite se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 avenue Beausite par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 avenue Beausite se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 100.53 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.