11 avenue Bergougnan, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 avenue Bergougnan, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°9 et de 7.3 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 11 avenue Bergougnan, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Beaulieu.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1033 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 361 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 379 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 581 mètres
- - ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 11 avenue Bergougnan
Aucune vente n'a été recensée au 11 avenue Bergougnan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 avenue Bergougnan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 avenue Bergougnan, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 avenue Bergougnan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 avenue Bergougnan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 avenue Bergougnan dans son marché local
Prix du 11 avenue Bergougnan par rapport à la voie
Sur avenue Bergougnan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 11 avenue Bergougnan se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 avenue Bergougnan par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 avenue Bergougnan se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 96.2 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 7.92 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
