9 avenue Bergougnan, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 avenue Bergougnan, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 9 avenue Bergougnan, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1024 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 348 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 366 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 568 mètres
- - ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 9 avenue Bergougnan
Aucune vente n'a été recensée au 9 avenue Bergougnan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 avenue Bergougnan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 avenue Bergougnan, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 avenue Bergougnan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 avenue Bergougnan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 avenue Bergougnan dans son marché local
Prix du 9 avenue Bergougnan par rapport à la voie
Sur avenue Bergougnan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 9 avenue Bergougnan se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 avenue Bergougnan par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 avenue Bergougnan se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 96.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
