13 avenue de Beaulieu, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 avenue de Beaulieu, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 486 €/m²0 mais supérieur de 4.94 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 13 avenue de Beaulieu, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir (ou château) de Beaulieu à 39 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 870 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 177 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 186 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 400 mètres
- - ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 177 mètres
Ventes au 13 avenue de Beaulieu
Les 0 ventes au 13 avenue de Beaulieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 avenue de Beaulieu dans son marché local
Prix du 13 avenue de Beaulieu par rapport à la voie
Sur avenue de Beaulieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 13 avenue de Beaulieu se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 avenue de Beaulieu par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 avenue de Beaulieu se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 13.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 avenue de Beaulieu
Les biens actuellement en vente autour du 13 avenue de Beaulieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 avenue de Beaulieu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Accord Immobilier 63
chamalieres 63400
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