10 avenue de Beaulieu, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 avenue de Beaulieu, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.09 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 76 logements et 20 locaux.
À propos du 10 avenue de Beaulieu, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 76 logements - 20 locaux - 124 parkings - 1512 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1069 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 873 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 190 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 198 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 412 mètres
- - ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 10 avenue de Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 10 avenue de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 avenue de Beaulieu dans son marché local
Prix du 10 avenue de Beaulieu par rapport à la voie
Sur avenue de Beaulieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 10 avenue de Beaulieu se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 avenue de Beaulieu par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 avenue de Beaulieu se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 41.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
