15 avenue de Beaulieu, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 avenue de Beaulieu, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°19 bis mais supérieur de 3.93 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 15 avenue de Beaulieu, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 877 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 179 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 190 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 403 mètres
- - ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 15 avenue de Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 15 avenue de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 avenue de Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 avenue de Beaulieu, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 avenue de Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 avenue de Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 avenue de Beaulieu dans son marché local
Prix du 15 avenue de Beaulieu par rapport à la voie
Sur avenue de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 15 avenue de Beaulieu se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 avenue de Beaulieu par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 avenue de Beaulieu se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 108.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
