4 avenue de Beaulieu, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 381 €

de 2 191 € à 2 902 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 avenue de Beaulieu, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², inférieur de 7.64 % à celui du n°4 bis et de 5.33 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 4 avenue de Beaulieu, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 26 parkings - 733 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir (ou château) de Beaulieu à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Sainte-Thècle à 170 mètres
- Royat - Chamalières à 1267 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 779 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 158 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 145 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 364 mètres
- ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 131 mètres

Ventes au 4 avenue de Beaulieu

Une vente a été recensée au 4 avenue de Beaulieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 mai 2022

125 000 €(2 230 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.05 m²

4 avenue de Beaulieu, 63400 Chamalières

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis avenue de Beaulieu(2 578€)

2 avenue de Beaulieu(2 515€)

5 avenue de Beaulieu(2 304€)

1 avenue de Beaulieu(2 671€)

6 avenue de Beaulieu(2 360€)

7 avenue de Beaulieu(2 859€)

11 avenue de Beaulieu(2 486€)

2 place Beaulieu(2 485€)

Prix du 4 avenue de Beaulieu dans son marché local

Prix du 4 avenue de Beaulieu par rapport à la voie

Sur avenue de Beaulieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 4 avenue de Beaulieu se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 avenue de Beaulieu par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 avenue de Beaulieu se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 8.67 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.