5 avenue de Beaulieu, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 304 €

de 1 904 € à 2 906 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 avenue de Beaulieu, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², inférieur de 10.63 % à celui du n°4 bis et de 2.37 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 5 avenue de Beaulieu, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 108 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir (ou château) de Beaulieu à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Sainte-Thècle à 159 mètres
- Royat - Chamalières à 1276 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 801 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 151 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 144 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 364 mètres
- ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 5 avenue de Beaulieu

Aucune vente n'a été recensée au 5 avenue de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis avenue de Beaulieu(2 578€)

6 avenue de Beaulieu(2 360€)

4 avenue de Beaulieu(2 381€)

7 avenue de Beaulieu(2 859€)

1 avenue de Beaulieu(2 671€)

2 avenue de Beaulieu(2 515€)

11 avenue de Beaulieu(2 486€)

13 avenue de Beaulieu(2 486€)

Prix du 5 avenue de Beaulieu dans son marché local

Prix du 5 avenue de Beaulieu par rapport à la voie

Sur avenue de Beaulieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 5 avenue de Beaulieu se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 avenue de Beaulieu par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 avenue de Beaulieu se situe 2 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 5.16 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.