7 avenue de Beaulieu, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 avenue de Beaulieu, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², supérieur de 21.14 % à celui du n°6 et de 24.09 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 avenue de Beaulieu, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 1 local - 19 parkings - 718 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir (ou château) de Beaulieu à 65 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 158 mètres
- - Royat - Chamalières à 1298 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 830 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 157 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 158 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 377 mètres
- - ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 147 mètres
Ventes au 7 avenue de Beaulieu
Les 4 ventes au 7 avenue de Beaulieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 avenue de Beaulieu dans son marché local
Prix du 7 avenue de Beaulieu par rapport à la voie
Sur avenue de Beaulieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 7 avenue de Beaulieu se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 avenue de Beaulieu par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 avenue de Beaulieu se situe 21.61 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 30.49 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 avenue de Beaulieu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Accord Immobilier 63
chamalieres 63400
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