1 avenue de Royat, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 avenue de Royat, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Montjoly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 248 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa à 49 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Duclaux à 63 mètres
- - Royat - Chamalières à 1286 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 497 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 476 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 440 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 579 mètres
- - ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 426 mètres
Ventes au 1 avenue de Royat
Une vente a été recensée au 1 avenue de Royat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 avenue de Royat dans son marché local
Prix du 1 avenue de Royat par rapport à la voie
Sur avenue de Royat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 1 avenue de Royat se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 avenue de Royat par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 avenue de Royat se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 18.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 avenue de Royat
Les biens actuellement en vente autour du 1 avenue de Royat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 avenue de Royat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Accord Immobilier 63
chamalieres 63400
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