13 avenue de Royat, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 avenue de Royat, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Montjoly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 13 parkings - 432 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duclaux à 133 mètres
- - Royat - Chamalières à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 538 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 309 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 269 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 397 mètres
- - ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 257 mètres
Ventes au 13 avenue de Royat
Une vente a été recensée au 13 avenue de Royat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 avenue de Royat dans son marché local
Prix du 13 avenue de Royat par rapport à la voie
Sur avenue de Royat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 13 avenue de Royat se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 avenue de Royat par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 avenue de Royat se situe 23.56 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 32.59 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 avenue de Royat
Les biens actuellement en vente autour du 13 avenue de Royat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 avenue de Royat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Accord Immobilier 63
chamalieres 63400
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