17 avenue de Royat, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 avenue de Royat, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°13 mais supérieur de 4.14 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante tertiaire.
À propos du 17 avenue de Royat, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1931, situé dans le quartier Montjoly.
3 niveaux - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duclaux à 145 mètres
- - Royat - Chamalières à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 543 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 300 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 259 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 385 mètres
- - ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 17 avenue de Royat
Aucune vente n'a été recensée au 17 avenue de Royat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 avenue de Royat dans son marché local
Prix du 17 avenue de Royat par rapport à la voie
Sur avenue de Royat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 17 avenue de Royat se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 avenue de Royat par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 avenue de Royat se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 51.28 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.42 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
