137 avenue de Royat, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 676 €

de 1 872 € à 3 552 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 123 €

de 3 279 € à 4 937 €

Indice de confiance

1/5

Le 137 avenue de Royat, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°137 bis et de 21.86 % à celui du n°90.

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À propos du 137 avenue de Royat, 63400 Chamalières

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thermes à 76 mètres
- Royat - Chamalières à 389 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 903 mètres
- Collège Teilhard de Chardin à 744 mètres
- Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 929 mètres
- Ecole maternelle Montjoly à 679 mètres
- Ecole élémentaire Montjoly à 682 mètres

Absence de ventes récentes au 137 avenue de Royat

Aucune vente n'a été recensée au 137 avenue de Royat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 137 avenue de Royat dans son marché local

Prix du 137 avenue de Royat par rapport à la voie

Sur avenue de Royat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 137 avenue de Royat se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 137 avenue de Royat par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 137 avenue de Royat se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 21.91 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Lufbery, 63400 Chamalières(2,491 €)

square de Verdun, 63400 Chamalières(2,199 €)

rue Marceau, 63400 Chamalières(2,544 €)

rue du Pont de La Gravière, 63400 Chamalières(2,299 €)

Biens en vente à proximité du 137 avenue de Royat

Les biens actuellement en vente autour du 137 avenue de Royat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.