14 bis avenue de Royat, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis avenue de Royat, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², inférieur de 14.18 % à celui du n°14 et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 14 bis avenue de Royat, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 296 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duclaux à 49 mètres
- - Royat - Chamalières à 1215 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 527 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 370 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 333 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 480 mètres
- - ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis avenue de Royat
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis avenue de Royat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis avenue de Royat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis avenue de Royat, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis avenue de Royat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis avenue de Royat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis avenue de Royat dans son marché local
Prix du 14 bis avenue de Royat par rapport à la voie
Sur avenue de Royat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 14 bis avenue de Royat se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis avenue de Royat par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis avenue de Royat se situe 0 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 0 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.55 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
