5 avenue de Royat, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 avenue de Royat, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 et de 1.15 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 5 avenue de Royat, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Montjoly à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 1 local - 9 parkings - 231 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duclaux à 9 mètres
- - Royat - Chamalières à 1242 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 502 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 423 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 386 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 524 mètres
- - ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 5 avenue de Royat
Aucune vente n'a été recensée au 5 avenue de Royat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 avenue de Royat dans son marché local
Prix du 5 avenue de Royat par rapport à la voie
Sur avenue de Royat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 5 avenue de Royat se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 avenue de Royat par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 avenue de Royat se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 58.25 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
