12 avenue Pasteur, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 190 €

de 1 733 € à 3 013 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 avenue Pasteur, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 190 €/m²0 mais supérieur de 16.43 % à celui du n°10 t.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 12 avenue Pasteur, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Beaurepaire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 352 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0700 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Gauthier à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duclaux à 196 mètres
- Royat - Chamalières à 1070 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 358 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 472 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 430 mètres
- Ecole maternelle Montjoly à 414 mètres
- Ecole élémentaire Montjoly à 397 mètres

Absence de ventes récentes au 12 avenue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 12 avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 avenue Pasteur(2 190€)

10 t avenue Pasteur(1 881€)

8 avenue Pasteur(1 882€)

12 a avenue Pasteur(2 015€)

16 avenue Pasteur(2 043€)

6 avenue Pasteur(2 065€)

24 avenue Pasteur(2 104€)

18 avenue Pasteur(2 375€)

Prix du 12 avenue Pasteur dans son marché local

Prix du 12 avenue Pasteur par rapport à la voie

Sur avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 12 avenue Pasteur se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 avenue Pasteur par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 avenue Pasteur se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 0.05 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.