13 avenue Pasteur, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 avenue Pasteur, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², supérieur de 10.29 % à celui du n°4 bis et de 8.41 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 75 logements et 50 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 avenue Pasteur, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Montjoly à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 75 logements - 50 locaux - 168 parkings - 2282 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Pezon à 33 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chamalières Mairie à 137 mètres
- - Royat - Chamalières à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 497 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 327 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 285 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 317 mètres
- - ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 277 mètres
Ventes au 13 avenue Pasteur
Les 5 ventes au 13 avenue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 13 avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 13 avenue Pasteur se situe 17.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 avenue Pasteur par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 avenue Pasteur se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 19.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 avenue Pasteur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Accord Immobilier 63
chamalieres 63400
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