4 avenue Pasteur, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 avenue Pasteur, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², inférieur de 7.76 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.73 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 98 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 avenue Pasteur, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Montjoly à dominante résidentielle.
6 niveaux - 98 logements - 2158 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Pezon à 103 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chamalières Mairie à 126 mètres
- - Royat - Chamalières à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 503 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 321 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 279 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 303 mètres
- - ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 272 mètres
Ventes au 4 avenue Pasteur
Les 5 ventes au 4 avenue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 4 avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 4 avenue Pasteur se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 avenue Pasteur par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 avenue Pasteur se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 10.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 avenue Pasteur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Accord Immobilier 63
chamalieres 63400
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