18 avenue Pasteur, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 avenue Pasteur, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², supérieur de 16.25 % à celui du n°16 et de 8.45 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 avenue Pasteur, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Beaurepaire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 29 parkings - 347 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0823 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Gauthier à 177 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Beaurepaire à 187 mètres
- - Royat - Chamalières à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 310 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 526 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 484 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoly à 440 mètres
Ventes au 18 avenue Pasteur
Les 2 ventes au 18 avenue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 18 avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 18 avenue Pasteur se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 avenue Pasteur par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 avenue Pasteur se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 8.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 avenue Pasteur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Accord Immobilier 63
chamalieres 63400
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