3 avenue Pasteur, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 301 €

de 1 671 € à 2 608 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 avenue Pasteur, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°3 bis et de 1.63 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 avenue Pasteur, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Montjoly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0965 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Pezon à 131 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chamalières Mairie à 48 mètres
- Royat - Chamalières à 1025 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 575 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 254 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 213 mètres
- Ecole maternelle Montjoly à 259 mètres
- Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thècle à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 3 avenue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 3 avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis avenue Pasteur(2 237€)

2 ter avenue Pasteur(2 264€)

1 avenue Pasteur(2 507€)

5 avenue Pasteur(2 122€)

7 avenue Pasteur(2 282€)

2 bis avenue Pasteur(2 294€)

2 quater avenue Pasteur(2 428€)

2 avenue Pasteur(2 458€)

Prix du 3 avenue Pasteur dans son marché local

Prix du 3 avenue Pasteur par rapport à la voie

Sur avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 3 avenue Pasteur se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 avenue Pasteur par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 avenue Pasteur se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 5.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.