31 avenue Pasteur, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 184 €

de 1 727 € à 2 378 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 100 €

de 2 392 € à 3 496 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 avenue Pasteur, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°42 et de 2.41 % à celui du n°40.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 14 logements.

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À propos du 31 avenue Pasteur, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Beaurepaire à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 21511 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0024 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0020 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0404 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0405 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0402 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0406 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0403 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0399 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0401 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0398 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0015 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble Pincot à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaurepaire à 191 mètres
- Royat - Chamalières à 1175 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 194 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 717 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 675 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 589 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 608 mètres

Absence de ventes récentes au 31 avenue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 31 avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 avenue Pasteur(2 189€)

40 avenue Pasteur(2 238€)

44 avenue Pasteur(2 190€)

38 avenue Pasteur(2 185€)

36 avenue Pasteur(2 135€)

46 avenue Pasteur(2 046€)

34 avenue Pasteur(2 135€)

48 avenue Pasteur(2 040€)

Prix du 31 avenue Pasteur dans son marché local

Prix du 31 avenue Pasteur par rapport à la voie

Sur avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 31 avenue Pasteur se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 avenue Pasteur par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 avenue Pasteur se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 0.32 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.