40 avenue Pasteur, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 238 €

de 1 804 € à 2 620 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 avenue Pasteur, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°42 et de 2.47 % à celui du n°31.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.

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À propos du 40 avenue Pasteur, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Beaurepaire à dominante résidentielle.
6 niveaux - 42 logements - 1000 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0583 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0585 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0587 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0591 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0589 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0068 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0593 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0577 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle du couvent de Beaurepaire ou des Cordeliers-Vieux à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaurepaire à 200 mètres
- Royat - Chamalières à 1161 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 182 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 715 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 674 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 575 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 593 mètres

Absence de ventes récentes au 40 avenue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 40 avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 avenue Pasteur(2 189€)

31 avenue Pasteur(2 184€)

44 avenue Pasteur(2 190€)

36 avenue Pasteur(2 135€)

38 avenue Pasteur(2 185€)

34 avenue Pasteur(2 135€)

46 avenue Pasteur(2 046€)

32 avenue Pasteur(2 453€)

Prix du 40 avenue Pasteur dans son marché local

Prix du 40 avenue Pasteur par rapport à la voie

Sur avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 40 avenue Pasteur se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 avenue Pasteur par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 avenue Pasteur se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 2.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.