46 avenue Pasteur, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 046 €

de 1 731 € à 2 382 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 avenue Pasteur, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°48 et de 0.2 % à celui du n°48 bis.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 46 avenue Pasteur, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Beaurepaire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle du couvent de Beaurepaire ou des Cordeliers-Vieux à 112 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaurepaire à 208 mètres
- Royat - Chamalières à 1218 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 207 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 762 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 720 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 628 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 644 mètres

Absence de ventes récentes au 46 avenue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 46 avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 avenue Pasteur(2 040€)

48 bis avenue Pasteur(2 042€)

50 avenue Pasteur(1 928€)

38 avenue Pasteur(2 185€)

44 avenue Pasteur(2 190€)

42 avenue Pasteur(2 189€)

31 avenue Pasteur(2 184€)

40 avenue Pasteur(2 238€)

Prix du 46 avenue Pasteur dans son marché local

Prix du 46 avenue Pasteur par rapport à la voie

Sur avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 46 avenue Pasteur se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 avenue Pasteur par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 avenue Pasteur se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 6.62 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.