50 avenue Pasteur, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°48 et de 3.55 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
À propos du 50 avenue Pasteur, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Beaurepaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaurepaire à 217 mètres
- - Royat - Chamalières à 1241 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 220 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 781 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 740 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 650 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 664 mètres
Ventes au 50 avenue Pasteur
Les 2 ventes au 50 avenue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 50 avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 50 avenue Pasteur se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 avenue Pasteur par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 avenue Pasteur se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 16.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
