48 avenue Pasteur, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°46 mais supérieur de 3.3 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 48 avenue Pasteur, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Beaurepaire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaurepaire à 209 mètres
- - Royat - Chamalières à 1229 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 215 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 768 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 727 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 48 avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 48 avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 48 avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 48 avenue Pasteur se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 avenue Pasteur par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 avenue Pasteur se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 20.07 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
