8 avenue Pasteur, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 avenue Pasteur, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 t mais inférieur de 8.86 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 avenue Pasteur, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Beaurepaire à dominante résidentielle.
8 niveaux - 84 logements - 65 parkings - 2184 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Gauthier à 119 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Duclaux à 189 mètres
- - Royat - Chamalières à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 386 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 442 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 400 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoly à 376 mètres
Ventes au 8 avenue Pasteur
Les 3 ventes au 8 avenue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 8 avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 8 avenue Pasteur se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 avenue Pasteur par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 avenue Pasteur se situe 19.95 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 14.1 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 avenue Pasteur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Accord Immobilier 63
chamalieres 63400
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