11 avenue Paul Bert, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 avenue Paul Bert, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 11 avenue Paul Bert, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Montjoly.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Montjoly à 94 mètres
- - Royat - Chamalières à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 518 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 519 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 488 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoly à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 11 avenue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 11 avenue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 avenue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 avenue Paul Bert, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 avenue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 avenue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 avenue Paul Bert dans son marché local
Prix du 11 avenue Paul Bert par rapport à la voie
Sur avenue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 11 avenue Paul Bert se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 avenue Paul Bert par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 avenue Paul Bert se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 113.09 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
