18 avenue Paul Bert, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 avenue Paul Bert, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°18 bis et de 11.29 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 avenue Paul Bert, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Galoubies à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 3 parkings - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Pezon à 482 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 157 mètres
- - Royat - Chamalières à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 477 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 605 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 572 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoly à 217 mètres
Ventes au 18 avenue Paul Bert
Les 2 ventes au 18 avenue Paul Bert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 avenue Paul Bert dans son marché local
Prix du 18 avenue Paul Bert par rapport à la voie
Sur avenue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 18 avenue Paul Bert se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 avenue Paul Bert par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 avenue Paul Bert se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 19.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 avenue Paul Bert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Accord Immobilier 63
chamalieres 63400
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