24 avenue Paul Bert, 63400 Chamalières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 avenue Paul Bert, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°22 c et de n°22 d.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
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À propos du 24 avenue Paul Bert, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Galoubies.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 200 mètres
- - Royat - Chamalières à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 436 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 669 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 635 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 211 mètres
Ventes au 24 avenue Paul Bert
Une vente a été recensée au 24 avenue Paul Bert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 avenue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 avenue Paul Bert, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 avenue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 avenue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 avenue Paul Bert dans son marché local
Prix du 24 avenue Paul Bert par rapport à la voie
Sur avenue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 24 avenue Paul Bert se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 avenue Paul Bert par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 avenue Paul Bert se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 66.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 900 € au 24 avenue Paul Bert à Chamalières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 198 € en assurant vous-même les visites, ou 2 099 € si le professionnel les prend en charge.
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