25 avenue Paul Bert, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 466 €

de 2 711 € à 4 159 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 avenue Paul Bert, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°56 mais supérieur de 10.1 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 25 avenue Paul Bert, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Galoubies.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0599 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galoubies à 165 mètres
- Royat - Chamalières à 680 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 426 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 984 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 947 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 188 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 25 avenue Paul Bert

Aucune vente n'a été recensée au 25 avenue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

56 avenue Paul Bert(3 619€)

60 avenue Paul Bert(3 148€)

54 avenue Paul Bert(3 611€)

27 avenue Paul Bert(3 619€)

62 avenue Paul Bert(3 507€)

29 avenue Paul Bert(3 623€)

31 avenue Paul Bert(3 611€)

68 avenue Paul Bert(3 372€)

Prix du 25 avenue Paul Bert dans son marché local

Prix du 25 avenue Paul Bert par rapport à la voie

Sur avenue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 25 avenue Paul Bert se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 avenue Paul Bert par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 avenue Paul Bert se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 83.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.