29 avenue Paul Bert, 63400 Chamalières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 avenue Paul Bert, affiche un prix moyen de 3 674 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°31 et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 avenue Paul Bert, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Les Galoubies.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galoubies à 134 mètres
- - Royat - Chamalières à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 452 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 1026 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 989 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 29 avenue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 29 avenue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 avenue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 avenue Paul Bert, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 avenue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 avenue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 avenue Paul Bert dans son marché local
Prix du 29 avenue Paul Bert par rapport à la voie
Sur avenue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 29 avenue Paul Bert se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 avenue Paul Bert par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 avenue Paul Bert se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 81.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 700 € au 29 avenue Paul Bert à Chamalières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 593 € en assurant vous-même les visites, ou 2 296 € si le professionnel les prend en charge.
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