3 avenue Paul Bert, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 avenue Paul Bert, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 3 avenue Paul Bert, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Montjoly.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Montjoly à 60 mètres
- - Royat - Chamalières à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 551 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 477 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 447 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoly à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 3 avenue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 3 avenue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 avenue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 avenue Paul Bert, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 avenue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 avenue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 avenue Paul Bert dans son marché local
Prix du 3 avenue Paul Bert par rapport à la voie
Sur avenue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 3 avenue Paul Bert se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 avenue Paul Bert par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 avenue Paul Bert se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 112.91 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
