4 avenue Paul Bert, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 210 €

de 2 652 € à 3 765 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 avenue Paul Bert, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°2 et de 1.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 4 avenue Paul Bert, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Montjoly.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0769 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Paul à 360 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montjoly à 13 mètres
- Royat - Chamalières à 727 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 631 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 450 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 425 mètres
- Ecole maternelle Montjoly à 64 mètres
- Ecole élémentaire Montjoly à 41 mètres

Absence de ventes récentes au 4 avenue Paul Bert

Aucune vente n'a été recensée au 4 avenue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 avenue Paul Bert(3 233€)

6 avenue Paul Bert(3 244€)

8 avenue Paul Bert(3 497€)

1 bis avenue Paul Bert(3 500€)

5 rue Alexandre Ribot(3 620€)

3 rue Alexandre Ribot(3 247€)

3 rue Fernand Forest(3 626€)

1 rue Fernand Forest(3 237€)

Prix du 4 avenue Paul Bert dans son marché local

Prix du 4 avenue Paul Bert par rapport à la voie

Sur avenue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 4 avenue Paul Bert se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 avenue Paul Bert par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 avenue Paul Bert se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 70.2 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.