40 avenue Paul Bert, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 avenue Paul Bert, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², inférieur de 11.85 % à celui du n°38 bis mais supérieur de 16.26 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 avenue Paul Bert, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Les Galoubies à dominante résidentielle.
4 niveaux - 49 logements - 49 parkings - 1309 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 272 mètres
- - Royat - Chamalières à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 412 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 767 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 732 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 114 mètres
Ventes au 40 avenue Paul Bert
Les 18 ventes au 40 avenue Paul Bert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 avenue Paul Bert dans son marché local
Prix du 40 avenue Paul Bert par rapport à la voie
Sur avenue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 40 avenue Paul Bert se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 avenue Paul Bert par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 avenue Paul Bert se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 1.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 avenue Paul Bert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Accord Immobilier 63
chamalieres 63400
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