40 b avenue Paul Bert, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 b avenue Paul Bert, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°40 a et de 4.9 % à celui du n°40 c.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 40 b avenue Paul Bert, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Les Galoubies à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 3208 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0834 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0104 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0103 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galoubies à 290 mètres
- - Royat - Chamalières à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 408 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 831 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 795 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 50 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 40 b avenue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 40 b avenue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 b avenue Paul Bert dans son marché local
Prix du 40 b avenue Paul Bert par rapport à la voie
Sur avenue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 40 b avenue Paul Bert se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 b avenue Paul Bert par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 b avenue Paul Bert se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 39.31 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.42 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
