40 d avenue Paul Bert, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 918 €

de 1 642 € à 2 218 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 d avenue Paul Bert, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°40 c et de 0.16 % à celui du n°40 e.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 40 d avenue Paul Bert, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Les Galoubies à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 3208 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0834 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0104 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0103 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Royat-Chamalières à 488 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galoubies à 265 mètres
- Royat - Chamalières à 639 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 414 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 857 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 821 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 60 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 48 mètres

Absence de ventes récentes au 40 d avenue Paul Bert

Aucune vente n'a été recensée au 40 d avenue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 c avenue Paul Bert(1 915€)

40 e avenue Paul Bert(1 915€)

40 f avenue Paul Bert(1 960€)

40 b avenue Paul Bert(1 919€)

40 g avenue Paul Bert(2 034€)

40 a avenue Paul Bert(1 920€)

48 avenue Paul Bert(2 034€)

23 avenue Paul Bert(1 914€)

Prix du 40 d avenue Paul Bert dans son marché local

Prix du 40 d avenue Paul Bert par rapport à la voie

Sur avenue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 40 d avenue Paul Bert se situe 21.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 d avenue Paul Bert par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 d avenue Paul Bert se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 12.46 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.