8 avenue Paul Bert, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 avenue Paul Bert, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°1 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 8 avenue Paul Bert, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Montjoly.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0762 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montjoly à 53 mètres
- - Royat - Chamalières à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 572 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 462 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 433 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoly à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 8 avenue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 8 avenue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 avenue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 avenue Paul Bert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 avenue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 avenue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 avenue Paul Bert dans son marché local
Prix du 8 avenue Paul Bert par rapport à la voie
Sur avenue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 8 avenue Paul Bert se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 avenue Paul Bert par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 avenue Paul Bert se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 105.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
