23 avenue Thermale, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 avenue Thermale, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°25 et de 2.06 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 23 avenue Thermale, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier L'Écorchade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 126 m² au sol - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Thermale à 314 mètres
- - Royat - Chamalières à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 607 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 694 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 632 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 835 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoly à 851 mètres
Absence de ventes récentes au 23 avenue Thermale
Aucune vente n'a été recensée au 23 avenue Thermale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 avenue Thermale dans son marché local
Prix du 23 avenue Thermale par rapport à la voie
Sur avenue Thermale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 23 avenue Thermale se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 avenue Thermale par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 avenue Thermale se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 29.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.42 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
