25 avenue Thermale, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 avenue Thermale, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°23 mais inférieur de 3.67 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 25 avenue Thermale, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier L'Écorchade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thermes à 307 mètres
- - Royat - Chamalières à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 615 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 704 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 640 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 839 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoly à 855 mètres
Absence de ventes récentes au 25 avenue Thermale
Aucune vente n'a été recensée au 25 avenue Thermale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 avenue Thermale dans son marché local
Prix du 25 avenue Thermale par rapport à la voie
Sur avenue Thermale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 25 avenue Thermale se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 avenue Thermale par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 avenue Thermale se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 36.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.42 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
