35 avenue Thermale, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 avenue Thermale, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°30 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 35 avenue Thermale, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier L'Écorchade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Romaine à 247 mètres
- - Royat - Chamalières à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 463 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 671 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 489 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 880 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 906 mètres
Absence de ventes récentes au 35 avenue Thermale
Aucune vente n'a été recensée au 35 avenue Thermale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 avenue Thermale dans son marché local
Prix du 35 avenue Thermale par rapport à la voie
Sur avenue Thermale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 35 avenue Thermale se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 avenue Thermale par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 avenue Thermale se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 31.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.42 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
